Die Genotec Wohnbaugenossenschaft eG hat einen eigenen Geldkreislauf.

Damit ist sie unabhängig vom Wirtschaftskreislauf. Die Einlagen der Einmalzahler und Sparer sowie der Mietzins der Optionskäufer fließen in diesen Topf. Die Aufnahme von Krediten ist entsprechend der Satzung verboten. Diese Wohnbaugenossenschaft ist eine reine Eigenkapitalgesellschaft, bisher einzigartig in Deutschland.Was zeichnet uns aus, nimmt alle wenn und aber:

Eigenkapital, Eigenkapital und Eigenkapital, wie Herr Meier, der Gründer der Wohnbaugenossenschaft zu sagen pflegt.

Der Vertrieb ist ausgelagert

Er erfolgt über die Genotec Vertriebs AG oder durch Makler in der Genotrade eK. Beide Gesellschaften finanzieren sich über die Abschlussgebühren, nicht über Einlagen der Genossenschaft.

Was ist der Unterschied zwischen Tilgung und Ansparergänzung – Vor- und Nachteile?

Ganz einfach- bei der Tilgung ist das Geld weg, bei der Ansparergänzung nicht. Eine Tilgung ist untrennbar verbunden mit den aufgenommenen Krediten. alles was ich tilge, vermindert meine Schulden. Kredite und Schulden haben Risiken wie Zinserhöhung, Neubewertung und daraus resultierende schlechtere Konditionen bei Prolongation, Kreditverkauf an Hedegefonds und Zwangsmaßnahmen. Die Ansparergänzung wird sicher angelegt und bringt Zinserträge. Kündigt das Genossenschaftsmitglied, erhält er die Ansparergänzung zurück.

Sind die Zuteilungszeiten garantiert?

Keine Bausparkasse darf die Zuteilungszeiten garantieren, das ist gesetzlich verboten. Abweichungen von den prognostizierten Zuteilungszeiten gibt es nicht. Bis zum heutigen Tag werden die Zuteilungszeiten taggenau eingehalten.

Wer ist für die Instandhaltung verantwortlich?

Werden die Kosten entsprechend auf die Miete umgelegt? Die Genotec eG als Eigentümer ist für die Instandhaltung verantwortlich. Bei größeren Instandsetzungsmaßnahmen erhöht sich der Wert der Immobilie und somit die monatliche Wohnrate.

Datum: 06.10.2010 | Von: Genotec eG | Kategorie: Fakten | Artikel Abrufe: 869

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